Im Frankfurter Allerheiligenviertel entsteht zwischen Breite Gasse und Lange Straße das nachhaltige und ökologische Stadtquartier MAIN YARD mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt rund 55.000 m². Bis 2025 sind auf dem Areal rund 13.500 m² Wohnfläche, zeitgemäße Gastronomie- und Einzelhandelbereiche, ein Design-Hotel sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 170 teils öffentlichen Pkw-Stellplätzen geplant. Umgesetzt wird das Projekt von der ORT Group.

Die ORT Group mit Sitz in München und Frankfurt am Main ist die Projektentwicklungsgesellschaft, die das Quartier MAIN YARD realisiert.

Im Projekt MAIN YARD entsteht rund 13.500 m² Wohnfläche.

Die Bestimmungen des Frankfurter Baulandbeschlusses, wonach ein Neubauprojekt auch geförderten Wohnraum enthalten muss, gelten für das MAIN YARD aufgrund eines Bebauungsplans aus dem Jahr 2016 nicht. Dennoch haben wir uns bewusst dafür entschieden, rund 1.000 m² Wohnfläche im MAIN YARD als preisreduzierten Mietwohnraum für 8,50 EUR/m² anzubieten. Trotz stark steigender Baukosten ist es uns wichtig, mit dem MAIN YARD auch ein Angebot im geförderten Segment anbieten zu können.

Bis auf ein Gebäude an der Allerheiligenstraße wurde der Immobilienaltbestand komplett zurückgebaut. Aktuell werden letzte Vorbereitungen getroffen, die den baldigen Start der ersten Baumaßnahmen ermöglichen.

Nach aktuellem Stand der Planung werden die Bauarbeiten bis 2025 andauern.

Der Baustellenbetrieb findet werktags im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zwischen 07:00 und 20:00 Uhr statt. Wir sind zudem bemüht, die lärmintensiven Arbeiten nicht zu den Randzeiten auszuführen, um die direkte Nachbarschaft zusätzlich zu entlasten.

Eine Baustelle verursacht Lärm. Auch das MAIN YARD ist dabei keine Ausnahme. Es wird seitens der Bauherren aber alles versucht, um die anfallenden Arbeiten so schonend wie möglich für die direkte Nachbarschaft durchzuführen und die Belastungen für unsere Umgebung damit so gering wie möglich zu halten.

Auf der Baustellenhomepage info.main-yard.com sind alle Informationen rund um die Baustelle aufgeführt. Auf dieser sind alle notwenigen Kontaktdaten und -formulare hinterlegt. Zusätzlich erhält die direkte Nachbarschaft regelmäßig Anwohneranschreiben, in denen über anstehende Maßnahmen informiert wird. Auch auf diesen sind Kontaktdaten zu finden.

Aktuell werden mit der teilweisen Fahrbahnverengung Lange Straße sowie Allerheiligenstraße/Allerheiligentor vorbereitende Maßnahmen für die Verlegung notwendiger Versorgungsleitungen getätigt. Fußgänger und Autofahrer sind momentan aus diesem Grund in ihrer Mobilität teils eingeschränkt. Während einer zeitweisen Sperrung des Gehwegs in der Breite Gasse/Lange Straße kann der gegenüberliegende auf der anderen Straßenseite genutzt werden. Dieser wird ausreichend abgesichert und beschildert sein.

Nein, dazu wird es nicht kommen. Wir arbeiten mit einem Spezialunternehmen für Baustellenlogistik zusammen. Sofern es möglich ist, werden alle Bauteile „Just in Time“ angeliefert. Auf diese Weise minimieren wir den Einfluss auf den fließenden und ruhenden Verkehr.